事務じむ

Literal: Quanto ao novo escritório, é muito amplo.

新しい é um adjetivo-い que vem antes do substantivo 事務所, modificando-o diretamente ('escritório novo'). O tópico 事務所は é descrito pelo adjetivo-い 広い ('amplo'), intensificado pelo advérbio とても ('muito'). O foco é o vocabulário 事務所.

Literal: Quanto ao escritório do pai, existe perto da estação.

A frase apresenta o tópico 父の事務所は (o escritório do pai) e termina com o verbo ある, usado para a existência de coisas inanimadas. 駅の近くに indica o lugar onde algo existe, com a partícula に marcando o local. O foco é o vocabulário 事務所 (escritório).

Literal: Até o escritório, andando, leva dez minutos.

事務所まで marca o ponto de chegada (até o escritório) e 歩いて (forma て de 歩く) descreve o meio: 'andando'. O verbo かかる indica o tempo que algo leva, e 十分 aqui é 'dez minutos' (じゅっぷん), não 'suficiente'. O foco é o vocabulário 事務所.